Kupno mieszkania, domu lub działki to jedna z najpoważniejszych życiowych decyzji. Jednakże nie wszyscy moga sobie pozwolić na sfinansowanie takiego przedsięwzięcia z własnych srodków i w krótkim czasie. Wiele z takich osób decyduje się na wynajmowanie mieszkania. Rozwiazanie takie nie jest ani tanie, ani wygodne, ani nie zapewniajace poczucia bezpieczeństwa. Dlatego też Klientom dokonujacym zakupu mieszkania lub nieruchomosci za posrednictwem Biura Nieruchomosci "ANMA"; proponujemy zaciagnięcie hipotecznego kredytu mieszkaniowego. Zamiast płacić za wynajem, rozsadniej jest zamieszkać od razu w własnym mieszkaniu kupionym na raty.
Wszelkie formalnosci zwiazane z otrzymaniem kredytu załatwiane sa bezposrednio w siedzibie naszego Biura, a za nasza pomoc w uzyskaniu kredytu nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat.

Proponujemy naszym Klientom skorzystanie z szerokiej gamy ofert bankowych - w ramach zawartych umów o współpracy oferujemy skorzystanie z kredytów udzielanych przez następujace banki: BANK PEKAO SA, SANTANDER CONSUMER BANK, BANK BGŻ, LUKAS BANK SA, MULTIBANK, NORDEA BANK POLSKA, BANK ZACHODNI WBK

Poniżej przedstawiamy warunki najczęsciej wybieranego przez naszych klientów kredytu mieszkaniowego - jest to Kredyt Hipoteczny Banku PEKAO SA:

Kredyt jest udzielany m.inn. na zakup:

- mieszkania ,

- domu jednorodzinnego ,

- działki budowlanej ,

- garażu lub miejsca postojowego.

Okres kredytowania

Spłatę kredytu można rozłożyć nawet na 30 lat.

Waluta kredytu

Kredyt jest udzielany w walucie polskiej (PLN).

Kredyt dostępny jest również w EUR i USD - dla osób osiagajacych dochody w tych walutach.

Wysokosć kredytu

Bank może sfinansować maksymalnie do 104% wartosci inwestycji.

W przypadku kredytu na kwotę wyższa niż 80% wartosci inwestycji istnieje koniecznosć wykupienia ubezpieczenia wkładu własnego.

Zabezpieczenie kredytu

Warunkiem udzielenia kredytu jest wykazanie przez kredytobiorcę zdolnosci kredytowej oraz ustanowienie zabezpieczenia tego kredytu.

Moga być zastosowane następujace formy zabezpieczenia:

- hipoteka na zakupywanej nieruchomosci lub lokalu (podstawowa forma zabezpieczenia kredytu) ,

- hipoteka na innej nieruchomosci stanowiacej własnosć Kredytobiorcy lub osoby trzeciej,

- poręczenie ,

- zastaw,

- inne przewidziane prawem formy zabezpieczenia.

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia kredytu hipoteka, jako formę przejsciowego zabezpieczenia, Bank przyjmuje ubezpieczenie spłaty kredytu (koszty takiego ubezpieczenia wynosza około 0,8% w skali roku)

Spłata kredytu

Kredyt może być spłacany w miesięcznych ratach kapitalowo-odsetkowych według następujacych formuł spłaty:

- rat malejacych - kredyt spłacany jest w ratach, na które składaja się równe kwoty kapitału oraz należne odsetki od zmniejszajacej się co miesiac kwoty kredytu;

- rat annuitetowych (tzw rownych) - spłata kredytu następuje w równych ratach kapitałowo-odsetkowych. Na ratę składaja się pełne należne odsetki oraz częsć kapitału.

Kredytobiorca może spłacać kredyt w kwotach wyższych od należnej raty a dokonywane nadpłaty sa zaliczane na spłatę kredytu.

W okresie spłaty istnieje możliwosć zawieszenia spłaty kredytu mieszkaniowego na 12 miesięcy, bez żadnych dodatkowych opłat.

Oprocentowanie

Kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej.

Stopa procentowa jest ustalana jako suma stawki (zmiennej stopy bazowej) WIBOR 3M i stałej marży Banku.

Marża Banku wynosi od 0,4% i jest jest ustalana indywidualnie w zależnosci od wysokosci kredytu, wnoszonego wkładu własnego i wnioskowanego okresu kredytowania oraz wykupienia przez kredytobiorcę ubezpieczenia od utraty pracy oraz ewentualnie także innych produktów Banku (np ROR, karta kredytowa).

Za udzielenie kredytu Bank PKO BP pobiera jednorazowa prowizję, w wysokosci od 0% do 1% od kwoty udzielonego kredytu i jest jest ustalana indywidualnie w zależnosci od wysokosci kredytu, wnoszonego wkładu własnego i wnioskowanego okresu kredytowania oraz wykupienia przez kredytobiorcę ubezpieczenia od utraty pracy oraz ewentualnie także innych produktów Banku.